Titoli edilizi: profili applicativi | laboratorio (2ª ed.) – Emanuele Boscolo
Questo webinar è terminato
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Data
7 Giugno 2023
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Orario
9:30 - 12:30
Laboratorio a pagamento
Iscrizioni a numero chiuso
Docente
Emanuele Boscolo
- Professore ordinario di diritto amministrativo Università degli Studi dell’Insubria – Dipartimento di Diritto, Economia e Culture
- Presidente dell’Associazione Italiana di Diritto Urbanistico (AIDU)
- Autore di monografie e di contributi scientifici in tema di governo del territorio, diritto amministrativo e dei servizi pubblici
- Avvocato amministrativista e co-estensore di piani urbanistici e territoriali.
Presentazione
Il Laboratorio affronta, con metodo seminariale ‘a microfoni aperti’, le questioni di più recente emersione in tema di titoli edilizi.
Programma
- La disciplina dei titoli
- Lo struttura del TUEdilizia e la duplice scala graduata dei titoli edilizi e delle categorie di interventi
- Rapporti tra piani urbanistici comunali e regolamento edilizio-tipo
- Edilizia libera: CIL e CILA (presupposti e poteri del Comune)
- Opere stagionali – Opere amovibili – murales – VePA – tombature – piscine – accessori – pergotende – dehor (postcovid prorogati…)
- Fotovoltaico e opere di efficientamento energetico
- Manutenzione: scissione-fusione, cambio di destinazione, aumenti di volume e superficie
- Le ristrutturazioni (conservativa – sostitutiva – di ripristino)
- Demolizione e ricostruzione di edifici: distanze, onerosità
- SCIA (ordinaria e alternativa)
- Permesso di costruire (ordinario, convenzionato, in deroga)
- La rigenerazione urbana e la riqualificazione edilizia
- Le distanze (da confine e da edifici): piano urbanistico – codice civile – d.m. 1444/1968
- Stato legittimo degli immobili di risalente costruzione (onere della prova – collaborazione con il privato)
- Legittimo affidamento derivante da comportamenti del comune (segni grafici su pratiche – interventi in variante non denunciati, etc.)
- Onerosità degli interventi (dalla tassonomia dei titoli all’aumento del carico insediativo, incentivazionie3)
- L’art. 10-bis della l. 241/1990: i motivi ostativi
- Silenzio assenso (difetto dei presupposti, annullamento, certificazione di formazione)
- Danno da ritardo
- Autotutela e vigilanza
- Destinazioni funzionali e carico urbanistico: commerciale (nozione di centro commerciale), agricolo – mutamento: standard e onerosità – logistica tra più destinazioni
- Impianti di TLC e divieti localizzativi
- I terzi nel procedimento e nel processo: vicinitas e prova del danno
- SCIA e la SCIA per agibilità: poteri di intervento dell’amministrazione
- Tolleranze costruttive (altezze – volumi – affetti sull’agibilità – parti comuni e singole unità immobiliari)
- Abusivismo: accertamenti e qualificazioni tassonomiche degli abusi
- Fiscalizzazione: procedura – presupposti – costi – superfici e volumi – effetti di mera tolleranza – calcolo della sanzione
- Procedure repressive e sanzionatorie: 31 e segg. TUEdilizia
- Conseguenze per il proprietario incolpevole
- Sanatorie condizionate: inammissibilità
- Obbligazioni infrastrutturative: scomputi – compensazioni
- Rapporti con la disciplina del paesaggio
Confronto su casi pratici ed esperienze profilate dai partecipanti
Modalità di svolgimento
Il corso si svolgerà online mediante piattaforma GoTo Meeting. È necessario disporre di webcam e microfono.
Agli iscritti sarà inviato, il giorno prima del corso, il link per partecipare.
Attestato e documentazione
Accedendo all’area riservata dopo la conclusione del corso, i partecipanti potranno scaricare l’attestato di partecipazione e la relativa documentazione.
Quote
- Enti associati: € 25,00 a persona* (esente IVA)
- Enti non associati: € 60,00 a persona* (esente IVA)
- Privati, aziende, studi professionali: € 73,20 a persona (€ 60,00 + IVA 22%)
* per gli importi superiori a €. 75,00 verrà addebitata la marca da bollo di €. 2,00.
Si prega di comunicare i riferimenti della determina di impegno di spesa prima della data di inizio del corso a upel@upel.va.it
Modalità pagamento
- Enti: a ricezione della fattura che verrà emessa al termine del corso
- Privati, aziende, studi professionali: richiesto pagamento anticipato. In fase di iscrizione corso, allegare la ricevuta di pagamento.
Il versamento della quota potrà essere effettuato sul c/c bancario UPEL presso BPER BANCA – Via Vittorio Veneto 2 – Varese (CODICE IBAN: IT78G0538710804000042439240) oppure sul c/c postale n. 19166214 (CODICE IBAN: IT63 U076 0110 8000 0001 9166 214), entrambi intestati a Upel – Via Como n. 40 – 21100 Varese.
Si precisa che la partecipazione di un dipendente di una stazione appaltante ad un seminario o ad un convegno non integra la fattispecie di appalto di servizi di formazione (paragrafo 3.9 Determinazione AVCP, ora ANAC, n. 4/2011). Non è quindi necessario richiedere il CIG.