FAD SINCRONA (IN DIRETTA)

Il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari. Decreto Legge n. 112/2008

con: ALESSANDRO BERNASCONI
gratuito per enti associati

STRUTTURA CORSO

1 lezione per un totale di 3 ore
8 Maggio 2024 - dalle ore 09:30 alle 12:30

Modalità di svolgimento

Webinar.

Destinatari

Dirigenti, funzionari, operatori e loro collaboratori dei Settori, Uffici: Patrimonio, Demanio, Urbanistica, Ragioneria, Affari generali. Professionisti esterni (avvocati, architetti, geometri) che si occupano della materia.

Obiettivi

Il patrimonio immobiliare pubblico è stato oggetto, in tempi recenti di numerosi interventi normativi indirizzati a incentivare forme di valorizzazione economica dei cespiti.

Il corso si propone pertanto di offrire ai partecipanti i necessari elementi di conoscenza delle novità procedurali introdotte dal Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari. Dopo una propedeutica parte introduttiva, nel corso della giornata formativa, verranno affrontati in particolare gli aspetti inerenti il Piano delle Alienazioni e Valorizzazioni Immobiliari. Particolare attenzione sarà dedicata alle modalità per procedere all’ alienazione e valorizzazione dei beni previste dal Decreto Legge n. 112/2008, con analisi delle criticità, alla luce anche delle più recenti pronunce giurisprudenziali in materia. L’approccio proposto prevede comunicazioni sia a contenuto teorico e concettuale che applicativo, con l’utilizzo anche di presentazione di casi, raffronti con esperienze e analisi teorico-procedurale.

Programma

Prima parte: concetti introduttivi e principi generali di gestione.

I beni pubblici

  • I beni demaniali e patrimoniali
  • Condizione giuridica
  • Tutela
  • Sdemanializzazione e alienazione

Individuazione, classificazione, ricognizione dei beni pubblici

  • Verbali di delimitazione
  • Atti di sottomissione
  • Classificazione
  • La ricognizione del patrimonio immobiliare pubblico
  • Strumenti informativi e informatici per redazione inventario beni

Seconda parte: il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari: alienazioni e valorizzazione dei beni immobili pubblici.

Il Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari

  • Art. 58 D.L. 112-2008 e s.m.i
  • Procedure
  • Effetti
  • Competenze
  • Delibera di Giunta e di Consiglio
  • Le modifiche all’art. 58 D.L. n. 112/08 apportate dal D.L. n. 201/2011 Art. 27, comma 1
  • La Delibera consiliare e la destinazione d’uso urbanistica dell’immobile
  • Rapporto e confronto con le leggi regionali in materia e la sentenza Corte Costituzionale n. 340 del 16-12-2009

Procedure per procedere all’alienazione dei beni

  • Asta pubblica
  • I fondi interclusi: il caso residuale della trattativa privata
  • Altre procedure
  • I ribassi
  • La perizia di stima
  • Il regolamento per l’alienazione del patrimonio

Valorizzazione dei beni pubblici: la concessione-locazione migliorativa

  • Analisi dell’istituto
  • Oggetto
  • Durata
  • Canone
  • Procedure ad evidenza pubblica per la scelta del concessionario/conduttore
  • Altre modalità per la valorizzazione dei beni

Attestato e documentazione

Accedendo all’area riservata dopo la conclusione del corso, i partecipanti potranno scaricare l’attestato di partecipazione e la documentazione.

Quote

  • Enti associati: Gratuito
  • Enti non associati: € 50,00 a persona* (esente IVA)
  • Privati, aziende, studi professionali: € 61,00 a persona (€ 50,00 + IVA 22%)

* per gli importi superiori a €. 75,00 verrà addebitata la marca da bollo di €. 2,00. Si prega di comunicare i riferimenti della determina di impegno di spesa prima della data di inizio del corso a upel@upel.va.it

Modalità pagamento

  • Enti: a ricezione della fattura che verrà emessa al termine del corso
  • Privati, aziende, studi professionali: richiesto pagamento anticipato. In fase di iscrizione corso, allegare la ricevuta di pagamento

Il versamento della quota potrà essere effettuato sul c/c bancario UPEL presso BPER BANCA – Via Vittorio Veneto 2 – Varese (CODICE IBAN: IT78G0538710804000042439240) oppure sul c/c postale n. 19166214 (CODICE IBAN: IT63 U076 0110 8000 0001 9166 214), entrambi intestati a Upel – Via Como n. 40 – 21100 Varese.

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Docente: ALESSANDRO BERNASCONI

Funzionario di Ente locale, formatore e consulente in materia di demanio e patrimonio immobiliare pubblico.